Среди различных коммуникаций и систем можно выделить наиболее основные:

• система водоснабжения,
• система центрального отопления,
• снабжение помещений кондиционерами,
• вентиляционная сеть,
• прокладка систем коммуникаций: интернет, кабельное телевидение, телефонная связь и так далее;
• подключение всего здания к общей электрической сети.

На основе оформленной документации происходит монтаж коммуникаций и последующая сдача их в эксплуатацию. Для подготовки, вычерчивания основных объектов инженерной сети нужны грамотно составленные расчетные данные по мощности для всех видов коммуникаций проектируемого объекта. Расчетные данные берутся из сводных таблиц стандартного обеспечения сооружений и из технического задания, которое предоставляет заказчик.

Для промышленного объекта при проектировании инженерных сетей учитываются производственные будущие мощности, также прорабатываются с особой тщательностью системы отопления, вентиляции, далее разбираются вопросы, которые связаны с общим количеством потребляемой электрической энергии.

Проектирование инженерных сетей можно разделить на две части:

1. проектирование внутренних коммуникаций

2. проектирование внешних систем.

При оформлении документации отдельным разделом является проектирование внутренних сетей. В данном разделе принимаются в расчет любые коммуникации, которые находятся внутри здания, также учитываются расположения различных контролирующих приборов, которые обеспечивают полноценную работу инженерных систем. При расчете различных коммуникаций и систем по максимальным расчетным нагрузкам подбираются трубы, кабели, материалы очень тщательно.

По внешним сетям проект регламентирует подключение и подвод к проектируемому зданию внешних систем общего пользования. Также относится заключение и выбор договоренностей с поставщиком электричества, осуществление различных земляных работ для прокладки канализационных и трубопроводных труб в будущем. Этот проект полностью регулирует проектирование всех инженерных коммуникаций и систем, которые залегают вне здания.

От аккуратности и качества проработки проекта по инженерным сетям будет зависеть скорость сооружения, высокая и долговечная работоспособность, простота подключения. Поэтому к проектированию инженерных сетей следует подходить очень тщательно.